Ajankohtaiset tiedotteet ja uutiset sekä Westerstråhle & Co:lta että Isännöintiliitolta.
Muuttotappiopaikkakuntien taloyhtiöillä on 2030-luvulla edessään valinta, remontoidako kiinteistöä mittavammin vai pitääkö taloyhtiö ajaa hallitusti alas. Isännöintiliiton mielestä rakennemuutokseen pitää etsiä ratkaisuja tulevalla hallituskaudella ministeriörajat ylittävän selvitysryhmän avulla.
Artikkeli Muuttotappiopaikkakuntien taloyhtiöt tienhaarassa? Ratkaisuja etsittävä ensi hallituskaudella julkaistiin ensimmäisen kerran Isännöintiliitto.
Viime päivinä mediassa on puhuttanut tuore käräjäoikeuspäätös Keski-Suomesta, jossa kiinteistönomistaja velvoitettiin maksamaan miljoonakorvaukset kerrostalon pihalla liukastuneelle asukkaalle. Isännöintiliitto kantaa huolta vastuuvakuutusten tason riittävyydestä, jos korvaussummat voivat nousta näin suuriksi. Huomenna mahdollisesti alkava kiinteistöpalvelualan lakko tekee tilanteesta akuutin.
Artikkeli Karu muistutus hiekotusvastuusta kiinteistönomistajille – liukastumisvahingosta miljoonakorvaukset julkaistiin ensimmäisen kerran Isännöintiliitto.
Mikä yksittäinen iltameno vaikuttaa eniten keskimääräisen suomalaisen vuoden menoihin? Kyse ei ole railakkaasta baari-illasta, vaan taloyhtiön yhtiökokouksesta. Tänä vuonna yhtiökokouksen vaikutus omiin menoihin voi olla tärkeämpi kuin vuosiin. Vastikkeiden korotuspaineet ovat monessa taloyhtiössä kovemmat kuin mahdollisesti kertaakaan 2000-luvun aikana. Esimerkkilaskelma kaksiosta uudiskohteessa osoittaa korkojen nousun hurjan vaikutuksen.
Artikkeli Sopiihan vuoden tärkein kokous kalenteriisi? julkaistiin ensimmäisen kerran Isännöintiliitto.
Mikä yksittäinen iltameno vaikuttaa eniten keskimääräisen suomalaisen vuoden menoihin? Kyse ei ole railakkaasta baari-illasta, vaan taloyhtiön yhtiökokouksesta. Tänä vuonna yhtiökokouksen vaikutus omiin menoihin voi olla tärkeämpi kuin vuosiin. Vastikkeiden korotuspaineet ovat monessa taloyhtiössä kovemmat kuin mahdollisesti kertaakaan 2000-luvun aikana. Esimerkkilaskelma kaksiosta uudiskohteessa osoittaa korkojen nousun hurjan vaikutuksen.
Artikkeli Sopiihan vuoden tärkein kokous kalenteriisi? julkaistiin ensimmäisen kerran Isännöintiliitto.
Eduskunta hyväksyi 1.3.2023 uuden rakentamislain, johon sisältyy uusi velvoite ilmastoselvityksen laatimisesta. Jatkossa uuden tai rakentamislupaa edellyttävän, laajamittaisesti korjattavan rakennuksen hiilijalanjälki ja hiilikädenjälki on raportoitava ilmastoselvityksellä….
Artikkeli Eduskunta hyväksyi rakentamislain – laajan korjaushankkeen yhteydessä vaaditaan jatkossa ilmastoselvitys julkaistiin ensimmäisen kerran Isännöintiliitto.
Energiaremonttien rahoittaminen tulee olemaan iso kysymys taloyhtiöille tulevina vuosina. Isännöintiliitto kantaa huolta remonttien rahoituksesta erityisesti muuttotappiopaikkakunnilla. Vihreän siirtymän toteuttamiseksi tarvitaan sekä vihreitä taloyhtiölainoja, valtion energia-avustuksia että valtion takausjärjestelmän uudistamista.
Artikkeli Energiaremonttien vauhti kiihtyy – Mistä rahat? julkaistiin ensimmäisen kerran Isännöintiliitto.
Asunnonostajan ja osakkaan on hyvä olla perillä taloyhtiön remonttien rahoittamisesta. Taloyhtiölainaa voi olla uudiskohteiden lisäksi myös vanhoissa taloyhtiöissä erilaisten korjaushankkeiden johdosta. Koko taloyhtiö eli kaikki osakkaat yhdessä ovat vastuussa taloyhtiölainasta. Tietämättömyys taloyhtiölainan suuruudesta voi käydä kalliiksi korkojen noustessa.
Artikkeli Tunnetko taloyhtiösi lainatilanteen? julkaistiin ensimmäisen kerran Isännöintiliitto.
Eduskunta hyväksyi tällä viikolla muutoksia asunto-osakeyhtiölakiin. Lakimuutos laajentaa osakkaan muutostyöoikeutta yhtiön tiloihin ja helpottaa yhtiön päätöksentekoa hankkeissa, joilla parannetaan asumisen kestävyyttä.
Artikkeli Esteettömyysmuutosten ja kestävyysratkaisujen tekeminen taloyhtiöissä helpottuu julkaistiin ensimmäisen kerran Isännöintiliitto.
Yhä useammassa taloyhtiössä suunnitellaan energiatehokkuuden parantamista lähivuosina, selviää Isännöintiliiton Energiabarometrista. Lisääntynyt kiinnostus muun muassa maalämpöhankkeita, aurinkoenergian hyödyntämistä sekä lämmön talteenottoa kohtaan näkyy tuloksissa. Samaan aikaan tulokset kuitenkin osoittavat, että kiinnostuksesta huolimatta hankkeet uhkaavat monin paikoin jäädä taloudellisista syistä toteutumatta. ARA:n energia-avustusten kannustava vaikutus hankkeiden käynnistämiseen on yllättävänkin suuri.
Yhä useammassa taloyhtiössä suunnitellaan energiatehokkuuden parantamista lähivuosina, selviää Isännöintiliiton Energiabarometrista. Lisääntynyt kiinnostus muun muassa maalämpöhankkeita, aurinkoenergian hyödyntämistä sekä lämmön talteenottoa kohtaan näkyy tuloksissa. Samaan aikaan tulokset kuitenkin osoittavat, että kiinnostuksesta huolimatta hankkeet uhkaavat monin paikoin jäädä taloudellisista syistä toteutumatta. ARA:n energia-avustusten kannustava vaikutus hankkeiden käynnistämiseen on yllättävänkin suuri.
Artikkeli Energiaremontit kiinnostavat aiempaa enemmän – Talouskurimuksessa ne eivät toteutuisi ilman avustuksia julkaistiin ensimmäisen kerran Isännöintiliitto.
Vuonna 2023 hoidettavien asioiden listalle kannattaa taloyhtiössä ottaa nämä lainsäädännön pohjalta juuri nyt ajankohtaiset asiat.
Artikkeli Taloyhtiön to do -lista vuodelle 2023 julkaistiin ensimmäisen kerran Isännöintiliitto.
Isännöitsijätoimisto Westerstråhle toivottaa kaikille iloista juhannusta! Toimistomme on avoinna torstaina 24.6. kello 08.30-12.00 välisenä aikana. Perjantaina 25.6. toimistomme on suljettu.
Isännöintiyrityksemme on avoinna joulunpyhien ja uudenvuoden aikana seuraavasti: 23.12.2020 toimistomme on suljettu.uudenvuodenaatto 31.12.2020 klo 8.30 – 13.00 uudenvuodenpäivä 1.1.2020 suljettu loppiainen 6.1.2020 suljettu Taloyhtiön ja isännöinnin verkkosivut palvelevat myös pyhien aikaan. Kiireellisissä asioissa, esimerkiksi vahinkotapauksissa, ole yhteydessä suoraan huoltoyhtiön päivystykseen. Westerstråhlen henkilökunta toivottaa kaikille hyvää ja rauhallista joulua!
Isännöitsijätoimiston henkilökunta toivottaa kaikille asiakkaillemme hyvää pääsiäistä! Toimistomme on suljettuina 18.4 – 22.4.2019. Palvelemme teitä taas normaalisti tiistaina 23.4.2019.
Isännöimämme Asunto Oy Agricolankulma valittiin Kotitalo-lehden kilpailussa Suomen parhaaksi taloyhtiöksi 2017! Hieno suoritus taloyhtiöltä ja sen osapuolilta, onnea! Suomen paras taloyhtiö 2017: As.oy, jolla on brändi
Kotitalo etsii Suomen parasta taloyhtiötä, ja finalistit on nyt valittu. Kilpailu huipentuu voittajan valintaan Kiinteistömessuilla Helsingin Messukeskuksessa 26.9.2017. Finalistien joukossa myös Isännöitsijätoimisto Westerstråhlen asiakas Asunto Oy Agricolankulma! Käykää tutustumassa aiheeseen: Suomen paras taloyhtiö 2017 finalisti: Agricolankulma